Bückeburg ist eine sich ständig weiterentwickelnde Stadt. Zu den Aufgaben der Stadtplanung gehört es, diese Entwicklung nachhaltig und städtebaulich geordnet zu lenken. Als Instrument hierzu dienen der Stadtplanung die Bauleitpläne, wie der Flächennutzungsplan und zahlreiche Bebauungspläne. Auf den folgenden Seiten erhalten Sie umfassende Informationen zu allen Bebauungsplänen und zum Flächennutzungsplan. Die hier gezeigten Bauleitpläne dienen lediglich zu Informationszwecken, rechtskräftige Auskünfte erhalten Sie von den Mitarbeitern der Stadtplanung und der Bauordnung.
Der Flächennutzungsplan ist ein vorbereitender Plan. Er umfasst das gesamte Stadtgebiet und ordnet den voraussichtlichen Flächenbedarf für die einzelnen Nutzugsmöglichkeiten, wie z.B. Wohnen, Arbeiten, Verkehr, Erholung.
Mit dem Flächennutzungsplan trifft die Gemeinde eine für sie verbindliche Vorentscheidung für ihre zukünftige städtebauliche Entwicklung. Unmittelbare rechtliche Wirkungen gegenüber den Bürgern entfaltet er nicht. Sie können daher keine Baurechte aus den Darstellungen des Flächennutzungsplanes herleiten.
Die Stadt Bückeburg hat sich im Jahr 2006 zu einer grundlegenden Überarbeitung und Neuaufstellung ihres Flächennutzungsplanes entschieden.
Vorausgegangen war die Erarbeitung eines Stadtentwicklungskonzepts, aus dem ein städtebauliches Leitbild entwickelt worden ist. Mit der Genehmigung des Flächennutzungsplanes durch den Landkreis Schaumburg im Oktober 2014 und der anschließenden Bekanntmachung erlangte der Flächennutzungsplan am 30.12.2014 seine Rechtswirksamkeit.
Zum Herunterladen:
· Flächennutzungsplan, rechtswirksam; südliches Stadtgebiet
· Flächennutzungsplan, rechtswirksam; nördliches Stadtgebiet
Der Bebauungsplan konkretisiert die Darstellungen des Flächennutzungsplanes und setzt für räumlich begrenzte Bereiche rechtsverbindlich fest, ob und wie die Grundstücke bebaut werden dürfen. Er bestimmt zum Beispiel auch, wo Straßen verlaufen und Grünflächen liegen. Der Bebauungsplan ist eine kommunale Satzung, die durch die Gemeinde beschlossen wird und ist sozusagen ein Gesetz auf Gemeindeebene.
Im Bebauungsplan ist u.a. festgesetzt, in welcher Weise Grundstücke bebaut werden dürfen. Sie finden beispielsweise Festsetzungen
· zu Art und Maß der baulichen Nutzung,
· zur zulässigen Anzahl der Geschosse und
· zur zulässigen Dachform.
Zum Bebauungsplan gehört eine Begründung. Sie enthält Erklärungen zu den Zielen der Planung sowie den zeichnerischen und textlichen Festsetzungen.
Hinweis: Nicht für jedes Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. Bei Grundstücken in bebauten Gebieten ohne Bebauungsplan müssen sich Bauvorhaben in die Eigenart der Gebäude der näheren Umgebung einfügen. Liegt Ihr Grundstück im Außenbereich, dürfen Sie es nicht bebauen. Ausnahmen sind nach dem Gesetz möglich.
Die Bebauungspläne der Stadt Bückeburg können eingesehen werden.
oder im Stadthaus beim Fachdienst Stadtplanung.
Auslegungsbeschluss
Am 17.11.2022 hat der Bau- und Mobilitätsausschuss über die Entwürfe der 4. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 93 „Erweiterung Bauerngut“ beraten und die öffentliche Auslegung der Planungen gem. § 3 (2) BauGB beschlossen. Der Initiative „Wir lieben Bückeburg“ wurde Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben. Die kompletten Sitzungsunterlagen finden sie im Ratsinformationssystem.
Sitzungsvorlage zur 4. Änderung des Flächennutzungsplanes
Sitzungsvorlage zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 93 „Erweiterung Bauerngut“
Präsentation des Planungsbüros Hempel und Tacke
Präsentation der Initiative „Wir lieben Bückeburg“
Informationsveranstaltung zu den Planungen der Firma Bauerngut
Am 14.07.2021 informierten die Stadt Bückeburg, der Landkreis Schaumburg sowie die Firma Bauerngut über die Planungen der Firma sowie die bei Stadt und Landkreis durchzuführenden Verfahren.
Die Folien der Präsentationen können Sie im Folgenden einsehen.
Präsentation der Stadt Bückeburg
Präsentation der Firma Bauerngut
Präsentation des Landkreises Schaumburg
Darüber hinaus können Sie anhand der aufgezeichneten Ton- und Bildaufnahmen den Verlauf der Veranstaltung nachverfolgen.
Bild- und Tonaufnahme der Veranstaltung (ca. 300 MB!)
Weiterhin gab es Gelegenheit im Vorfeld und Nachgang der Sitzung Fragen an die Beteiligten (Stadt Bückeburg, Landkreis Schaumburg, Firma Bauerngut) zu stellen, die zusammen mit den Kurzantworten der jeweiligen Beteiligten einsehbar sind.
Hier finden Sie den Bebauungsplan Nr. 87 Am Bergdorfer Weg